Levens · Alpes-Maritimes
Le silence des Alpes à quarante minutes de la mer
Une villa de 120 m² posée seule au-dessus de la vallée de la Gorghetta. Trois chambres, six couchages, soixante-dix mètres de balcon et pas un vis-à-vis.
Levens · Alpes-Maritimes
Une villa de 120 m² posée seule au-dessus de la vallée de la Gorghetta. Trois chambres, six couchages, soixante-dix mètres de balcon et pas un vis-à-vis.
La maison
La Villa Gorgetta n'est pas une maison de village. Elle est posée à trois kilomètres du bourg de Levens, sur son versant, entourée de mille mètres carrés de terrain. Depuis le balcon qui en fait le tour, on ne voit ni mur ni voisin : des pins, des chênes verts, et la vallée qui descend.
À six cents mètres d'altitude, l'air n'est pas celui du littoral. On dort la fenêtre ouverte au mois d'août. Et pourtant les plages de Nice sont à quarante-trois minutes de voiture, les gorges de la Vésubie à quinze.
Entièrement rénovée : têtes de lit en bois brut, cuisine ouverte sur le séjour, climatisation dans toute la maison, baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse.
La villa domine la vallée de la Gorghetta. Aucune construction dans le champ de vision. C'est ce qui fait la différence avec une maison de village.
Six cents mètres d'altitude, et la climatisation dans toutes les pièces. Les nuits d'août n'ont rien à voir avec celles du bord de mer.
Plages de Nice à 43 minutes, gorges de la Vésubie à 15, station de ski à moins d'une heure. Aucune villa du littoral ne peut en dire autant.
Pas de mitoyenneté, pas de passage, pas de route. Le bruit de fond, ici, ce sont les cigales et le vent dans les pins.
En images
Ce que vous voyez est ce que vous trouverez en arrivant.
Pièce par pièce
Cuisine ouverte entièrement équipée, grande table pour six, deux canapés et une télévision. Les baies vitrées donnent de plain-pied sur le balcon : en été, la porte reste ouverte du matin au soir et la pièce de vie fait le double de sa surface.
Les deux canapés font couchage d'appoint pour deux personnes supplémentaires — confortables pour des enfants ou une nuit de passage, moins qu'un vrai lit pour une semaine.
Chacune avec sa tête de lit en vieux bois, du linge blanc, un coin bureau et sa propre fenêtre ou porte-fenêtre. Deux d'entre elles ouvrent directement sur le balcon. Six couchages réels, dans trois pièces fermées : ce n'est pas un couchage de salon déguisé.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne séparée dans la même pièce — deux personnes peuvent s'y préparer en même temps. Et un WC indépendant avec lave-mains, ce qui règle le vrai problème des maisons de vacances à six.
Le balcon fait le tour de la villa. Une partie est couverte, à l'ombre toute la journée ; l'autre prend le soleil. C'est là que se passent les vacances : le petit-déjeuner face à la vallée, l'apéritif quand la lumière tombe sur les collines.
La situation
Un village médiéval perché à six cents mètres, bâti au-dessus du confluent du Var, de la Vésubie et de l'Estéron. Ruelles en pente, passages couverts, anciennes portes des fortifications, et la maison de famille du maréchal Masséna. Commerces, marché et restaurants à sept minutes de la villa.
Temps de trajet calculés par routage routier depuis le chemin de la Gorghetta, hors circulation exceptionnelle.
À quinze minutes. Un belvédère à pic, trois cents mètres au-dessus des gorges de la Vésubie. Lieu de mémoire de 1793. C'est l'excursion signature depuis la villa, et elle est gratuite.
Parois verticales, cascades, canyoning et baignades en eau vive. La vallée remonte jusqu'au parc national du Mercantour.
La « Suisse niçoise » et le parc Alpha, où l'on observe les loups. Une heure de route, une journée entière sur place.
Coaraze, Duranus, Utelle et sa Madone, Tourrette-Levens et son château, Saint-Blaise. Tous à moins de trente minutes.
Sentiers au départ du village, à travers chênes verts et restanques. Le mont Férion culmine à 1 412 m, les ruines de Roca Sparviera se méritent en deux heures de montée.
La Colmiane et Valdeblore à moins d'une heure. Descendre skier le matin et dîner à Nice le soir n'a rien d'une figure de style.
Les petits plus
La Villa Gorgetta appartient au patron de la Cave du Fromager et du Bistrot du Fromager, à Nice. Restaurateur et caviste. Ça change deux ou trois choses à votre séjour.
Posé sur la table du balcon avant que vous n'arriviez. De quoi tenir le premier soir sans avoir à redescendre.
Servi à la villa, face à la vallée. Sur un matin ou sur tout le séjour, comme vous voulez.
Le midi ou le soir, chez vous, sur le balcon. Et si vous préférez tenir les pinces vous-même, le barbecue est là pour ça.
Réservée pour vous à la Cave du Fromager ou au Bistrot du Fromager, même un samedi soir d'août.
Et surtout
Nos caves niçoises réunissent une sélection des meilleurs vins de France. Elle est à votre disposition sur simple demande, pour un dîner sur le balcon, une dégustation entre amis, ou une seule bouteille qu'on ne trouve pas ailleurs.
C'est probablement la seule chose qu'aucune autre villa de l'arrière-pays ne pourra jamais vous proposer.
Toutes ces prestations se demandent avant votre arrivée, ou au moment de la réservation. Elles sont facturées à part et vous n'êtes obligé de rien : la villa se loue très bien toute seule.
Les tarifs
Un seul groupe à la fois. Le prix est le même pour deux personnes que pour six.
| Période | Nuits min. | Par nuit |
|---|---|---|
| Toute l'année — un seul tarif, sans surprise | 1 | 330 € |
330 € ici, 366 € sur Airbnb. La différence, c'est la commission de la plateforme. En réservant en direct, vous économisez 36 € par nuit — 252 € sur une semaine — et le prix affiché est le prix payé.
Le calendrier
Calendrier synchronisé avec nos annonces en ligne. Sélectionnez votre arrivée puis votre départ, le prix se calcule tout seul.
Cliquez sur votre date d'arrivée.
Hors taxe de séjour. Aucun frais de plateforme. Ce montant est une estimation : il vous sera confirmé par retour de message.
Réservation
Pas de paiement en ligne à cette étape. Vous envoyez votre demande, nous vous répondons sous vingt-quatre heures avec la confirmation et les modalités.
Une question avant de réserver ? Écrivez à contact@villa-gorgetta.fr
Questions fréquentes
Six voyageurs dans de vraies conditions : trois chambres fermées, chacune avec un lit double de 160 × 200. Les deux canapés du séjour permettent d'ajouter deux couchages d'appoint, soit huit personnes au maximum — confortable pour des enfants ou une nuit, moins pour une semaine entière.
Non, la villa n'a pas de piscine. Elle a en revanche 1 000 m² de jardin privatif, 70 m² de balcon tout autour et une vue dégagée sur la vallée. Il y a une piscine municipale à Levens, à sept minutes de voiture.
Quarante minutes jusqu'à la place Masséna, quarante-trois jusqu'à la Promenade des Anglais, trente-huit jusqu'à l'aéroport. Nous préférons annoncer les vrais temps de trajet : la villa est dans l'arrière-pays, pas sur le littoral. C'est ce qui fait son calme et sa fraîcheur.
Oui, indispensable. La villa est isolée sur son terrain, à trois kilomètres du centre de Levens. Le parking est privé et gratuit sur la propriété. Une ligne de bus, la 89, relie Levens à Nice mais elle ne dessert pas le chemin de la Gorghetta.
Oui, dans toutes les pièces. À 600 mètres d'altitude, les nuits sont déjà nettement plus fraîches qu'à Nice, mais la climatisation est là pour les après-midis d'août.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne séparée, plus un WC indépendant avec lave-mains. À six, la présence du WC séparé change tout.
Annulation sans frais jusqu'à trente jours avant l'arrivée, l'acompte est intégralement remboursé. Entre trente et sept jours, l'acompte est conservé. À moins de sept jours, la totalité du séjour est due. Ces conditions vous sont rappelées dans la confirmation.
Nous étudions les demandes au cas par cas. Le terrain d'un millier de mètres carrés s'y prête bien. Signalez-le simplement dans votre message.
Parce que les plateformes prélèvent une commission sur chaque séjour. La même villa revient à 366 € la nuit sur Airbnb contre 330 € ici, soit 36 € d'écart par nuit et 252 € sur une semaine. En réservant en direct, cette commission ne part nulle part : le prix affiché sur cette page est le prix que vous payez.